|
הכנסת אישרה לאחרונה שינויים בחוק המכר (דירות), בקריאה שנייה ושלישית. השינויים עתידים להשפיע רבות על יחסי מוכר-קונה, בכל הנוגע לעסקאות מכר של דירות קבלן ואלה נכנסו לתוקף החל מה-7 ביולי (ורק ביחס להסכמים שייחתמו לאחר מועד זה).
למאמר המלא...
|
|
תוספות שונות למבנה קיים או שינויים במבנה.
התוספות יכולות להיות מכח תכניות הרחבות במקומות שונים ברחבי העיר, ניצול זכויות בנייה שלא מוצו בהיתרים קודמים או מכוח תכניות או תקנות חדשות שאושרו לאחר הקמת הבניין.
למאמר המלא...
|
|
בנימין קלינגר היתרי בניה
מחפשים מומחה בתחום ביטול צווי הריסה והיתרי בניה?
זקוקים לייעוץ מותאם אישית מיועץ רישוי מנוסה?
משרד קלינגר היתרי בניה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי, רישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג, שינוי יעוד, הכשרת חריגות בניה, ביטול צווי סגירה, הפסקת עבודה, צווי הריסה.
בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה, אדריכלות, קידום בקשות ,זירוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי, הסדרים והסכמים עם הרשויות, שרותי הנדסה ופקוח על הבניה.
למאמר המלא...
|
|
אנו משרד בנימין קלינגר שמחים לבשר כי לאחר מחקרים ו מאמצים רבים רשמית: אושרה "חלופת שקד" לתמ"א 38; "מתווה אופטימלי שגובש לאחר תהליך חשיבה מעמיק"
החלופה כוללת בין היתר גם התייחסות ל"קביעת כללים לעניין חבות בהיטל השבחה על תוכניות" – נושא שלא עמד במרכז מסיבת העיתונאים בחודש שעבר, שבה הכריזה השרה שקד על התוכנית
פחות מחודש לאחר ההכרזה – אושר התיקון לחוק התכנון והבנייה של שרת הפנים, הוא "חלופת שקד" לתמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
פרויקט תמ"א 38, דורש היערכות הדיירים למגוון נושאים.
למאמר המלא...
|
|
לתושבים המתגוריים בערי המרכז תמ"א 38 היא דרך להשביח את איכות חייהם, ואת בניין מגוריהם, אך אל לנו לשכוח את מהות התכנית ומהות ההטבה בגינה מצליחים לממש אלפי בניינים את שדרוג מגוריהם - והיא הערכות מפני רעידת אדמה צפויה, אשר עפי הערכות עשויה לפקוד את אזורנו אחת ל-100 שנים.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית, אשר אושרה באפריל 2005. התכנית מתייחסת לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. התכנית מגדירה אילו מבנים בתקן הישראלי 413, ועבורם נדרשת עבודות חיזוק. תמ"א 38 מאפשרת לדיירים ליהנות מיתרונות של חיזוק ללא הוצאה כספית או טרחה מיותרת מצדם, ואף מעלייה בשווי הנכס הודות להגדלת שטח הדירה ושדרוג תשתיות וחזות הבניין. בכדי להבטיח שפרויקט תמ"א 38 יצא לפועל ויושלם בהצלחה וברווח מקסימלי לכלל דיירי הבניין, מומלץ להסתייע בשירותי חברת ניהול פרויקטים.
למאמר המלא...
|
|
|
|
ככל שתקדימו להיעזר בשירותי חברת פיקוח בניה תמ"א 38, כך תוכלו להיות רגועים שיש מי שבוחן את הפרויקט מזוית עיניכם ושומר על זכויותיכם לאורך כל הפרויקט
למאמר המלא...
|
|
כאשר מוגשת בקשה לרשות המקומית, לביצוע פרויקט תמ"א 38, ובה התוכנית המוצעת, לאישור,
הוועדה המקומית אמורה לאשר את הבקשה בכפוף לחוות דעתו של מהנדס הוועדה, והחוק גם קבע לזה סעיף רלוונטי, סעיף 11 לתמ"א 38.
למרבית הצער, לאחרונה, אנו רואים כי בלהט הרצון לאשר תוכניות, מוגשות גם תוכניות שאינן מגובות בחוות הדעת ההנדסית המדוברת.
למאמר המלא...
|